购买住房需要缴纳的费用还是比较多的其中就包括了住房维修基金它不属于个人所有是用于全小区业主。那么住房维修基金收费标准是多少以及维修基金什么时候交各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、住房维修基金收费标准维修基金为房款总额的2%~5.2%。购房者在买房之后需要向售房单位缴纳一定的维修基金不过所缴纳的维修基金是属于全小区的所有业主不被算入住房的价格之中。此外要注意在不同的地区具体需缴纳的维修基金有差别需根据当地房管局决定。
二、维修基金什么时候交业主在交房之前就需前往缴纳房屋维修基金。第一期的住房维修基金业主可以托付房地产公司代为交付也可以将维修基金直接存入指定的维修资金专户中。如果是托付房地产公司代为交付的那么在一个月之后房地产公司会将维修基金转入指定的维修资金专户中。
三、房屋维修基金怎么算1、实际中我们在购买商品房的时候就需要和开辟商签订一份维修基金缴纳的约定大致的意思就是购房者需要向售房单位缴纳一定维修基金至于维修基金的多少需根据当地的具体情况而定。
2、售房单位虽然是直接收取维修基金但维修基金不属于住宅的销售范围内而是属于小区内所有的业主。
3、第一期的维修基金的收费标准如果是带电梯的多层或者高层每平米收取90元;而多层的楼房每平米需收50元的维修基金。
关于住房维修基金收费标准以及维修基金什么时候交就先介绍到这里了各位是否了解了呢?在购买房子的时候是需要缴纳一定的维修基金但是该维修基金是属于小区业主所有因此大可放心。
通过上面的介绍，相信大家对于这个房产领域住房维修基金收费标准是怎样的也有了一定的了解了，希翼小编精心整理的住房维修基金收费标准是怎样的这篇内容能够解决你的困惑。