现如今的租房网站非常的多其中自如租房就是一个比较热门的租房网站通常人们租房想要转租是需要准守一定规则的那么自如换租规则是什么租房签合同需要注意什么呢想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧
一、自如换租规则是什么
自如换租的规则具体应根据当时与房东签订的租赁合同来执行如果所签订的合同中没有对房屋租赁的时间做出明确约定而只是口头协议的会那么该房屋是可以自由换租并且是无需收取任何费用的。如果在租赁合同中有写明租赁时间的那么在这期间换租的话则需要根据合同中的规定支付相应的手续费。
二、租房签合同需要注意什么
1、一切以书面为准口头承诺视为无效
租房合同看起来非常简单但为了日后能够安心的入住需要注意的地方还是非常多的在签订合同之前有的房东表面都非常热情看起来非常好相处并答案将家具添置齐全并保证能够正常使用。
而就因为这样很多人在签订租房合同的时候往往容易被房东的热情所影响从而没有认真看房东口头答案的是否有写进租房合同中一旦日后浮现了任何纠纷房东很有可能会否认自己曾经口头答应的条件一切按合同中的规定为准那么到了这个时候也只能自己吃亏了。因此在签订合同时一定要将合同看清晰检查是否有房东答应却没有写进合同的条件确认无误后再签字。
2、长租短租要写明转租协议可事先约定
现如今大多数租房合同都是签一年的如果一年时间到期后还需要继续续租的话可在快到期的前一个月与房东签订续签合同。如果只是短租但合同签的是一年的需要在租房合同中加一个转租协议否则有些房东会因为租房提前解约而扣除租房者的押金因此在合同中必须加上转租相关协议。
通过上面的介绍，相信大家对于这个房产领域自如换租规则是什么也有了一定的了解了，希翼小编精心整理的自如换租规则是什么这篇内容能够解决你的困惑。