我们买房子的人都知道买房要办理房产证其实办理房产证之前还是需要交纳契税的。一般的契税交纳需要带上相关的材料对于契税的缴纳问题有很多人都不太熟悉。那么契税是什么呢契税什么时候交呢下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、契税是什么
1、契税就是以所有权发生转移变动的不动产为征税的对象向产权承受人来征收的一种财产税。契税一般都是由购房者来缴纳的。
2、按照北京的现行规定购买首套面积在九十平一下的一般 住宅契税为百分之一。九十到一百四十平契税为百分之一点五。一百四十平以上的则是百分之三。如果购买两套以及两套以上的住房按照规定是属于非一般 住宅的契税都为百分之三。
二、契税什么时候交呢契税一般都是在交房之前交的都是由开辟商统一进行收取。只要你交齐了所有的费用开辟商才会给你办理交房手续。当土地证、契税证以及房产证统一发放下来的时候才会给你。
三、契税滞纳金怎么算1、缴税契税滞纳金是税务机关对于逾期缴纳税费的人一种经济上的制裁。它不是一种处罚而是义务扣缴纳税人占用国家税金的一种补偿。
2、缴义务人和纳税人如果没有在规定时间到市财政局申办缴纳税款的对于契税滞纳金有两种算法。
3、一种是发生在2001年4月30号之前的滞纳行为按照规定每天加契税收滞纳税的2‰的滞纳金。4、第二种是发生在2001年五月之后的税款滞纳行为按照新规定每天加收滞纳税款的万分之五的滞纳金。
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通过上面的介绍，相信大家对于这个房产领域契税是什么也有了一定的了解了，希翼小编精心整理的契税是什么这篇内容能够解决你的困惑。