我们国家最近很多城市都颁布了关于买房的限购政策就连北京也在2017年3月17日的下午北京蓦地颁布了非常严厉的住房限购政策那么北京317新政内容原文是怎么样的呢下面和小编一起来看看吧。
一、北京317新政内容原文
2017年3月17日的下午北京蓦地颁布了非常严厉的住房限购政策也就是认房又认贷。认房又认贷的意思就是如果自己名下已经有一套住房了那么再买一套住房就属于第二套;如果自己名下没有住房但自己已经有过贷款记录的话哪怕是在外地进行的贷款或者是在北京已经购买了商住两用房并且贷款过那么就算已经偿还了贷款也算作是第二套住房。具体的北京317新政内容原文如下
1、企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上若交易对象为个人按照本市限购政策执行。
2、居民家庭名下在本市已拥有1套住房以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的购买一般 自住房的首付款比例不低于60%购买非一般 自住房的首付款比例不低于80%。
3、暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。
二、北京317新政政策解析
1、购买一般 住房
第一套住房的最低首付款比例为35%最低利率折扣为0.9；第二套住房的最低首付款比例为60%最低利率折扣为1.1；房屋贷款年限为25年。
2、购买非一般 住房
第一套住房的最低首付款比例为40%最低利率折扣为0.9；第二套住房的最低首付款比例为80%最低利率折扣为1.1；房屋贷款年限为25年。
各个地区和城市的限购政策都是不一样的所以朋友们应该根据自己所处地区和自己的实际情况去购买房屋。以上小编为大家分享的关于北京317新政内容原文的内容介绍各位有需要的朋友可以详细了解一下。
通过上面的介绍，相信大家对于这个房产领域北京317新政内容是什么也有了一定的了解了，希翼小编精心整理的北京317新政内容是什么这篇内容能够解决你的困惑。