目前关于到房产过户买二房子需要交哪些税费这一类的信息是很多小伙伴们都非常关心的，很多人也是经常在搜索关于房产过户买二房子需要交哪些税费方面的信息，那么既然现在大家都想要知道此类的信息，小编就收集了一些相关的信息分享给大家。
买二手房子需要交以下税费：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。契税按照规定缴纳，个税和增值税能享受优惠政策。
买房子要了解房子的什么信息?
1、楼盘周边配套情况：包括交通、商业、教育、医疗、环境及楼盘所在片区的未来规划等，这些要素关系到入住后的便利性和未来房子的价值发展。
2、楼盘价格：楼盘放出的价格一般是房子的整体均价，但实际买房的时候是一房一价，所以要了解清楚房价详情。
3、小区规划：包括总占地面积，绿化率，容积率，梯户比，总栋数，车位比，物业等。
4、户型分析：主要看看户型所在楼层，看户型的朝向，采光，透气，干湿分离，动静分区等。
5、样板间：样板间主要观看户型和装修标准，售楼人员会讲各个房间的装修标准，门口也会有展板公示的。
办理产权证注意事项
1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。