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氢氟碳化合物 私募股权公司将目光投向经济适用房

中心的“全民住房”推动了各部门的巨大收益

一些房产金融公司(HFCS)和私募股权(PE)的玩家都在实惠到家段训练自己的眼睛(₹ 10-30十万),甚至为中心取得了“房屋所有”的关键主题之一。

上个月,中心将全民住房计划下的信贷联系补贴计划扩展到2022年,贷款额度最高为 120万卢比(之前为 60万卢比),并且在经济较弱的地区(EWS)增加了中等收入类别)和低收入人群。

氢氟碳化合物正在研究大城市的外围地区,甚至是2级和3级城市,以扩大其投资范围。

例如,印度储备银行的子公司国家住房银行(National Housing Bank)表示,已收到82份住房融资申请,并且正在接受有关特别是负担得起的住房融资的咨询。

“政府的决定,对贷款最多提供利息补助₹下普拉丹Mantri AWAS由旬(PMAY),加上增加的房屋数量要建在PMAY在农村地区33%12个十万,预计扩大低收入住房,主要是在全国城市外围地区以及2级和3级地区。” Muthoot HomeFin首席执行官Ramratthinam S说。

塔塔资本(Tata Capital)四个月前推出了Prapti住房贷款计划,目标是低收入人群。现在,它正计划将该计划扩展到住房细分市场可行增长的其他较小城市。Prapti计划通过PMAY提供从4%开始的贷款。该公司表示,根据该计划,它将向任何地方提供 3-10万卢比的贷款。

塔塔资本(Tata Capital)零售和住房金融业务首席运营官Govind Sankaranarayanan表示:“推出贷款计划时要牢记小机票规模。Prapti计划已显示出显着增长。通常,我们正在寻找地铁或小城镇周边的项目。”

DHFL也表示,它正在寻求增加其贷款账目,特别是在负担得起的领域。CMD Kapil Wadhawan说:“我们正在采取重点步骤,将数字化带入住房金融领域,并提出针对客户需求量身定制的创新解决方案。我们还正在迅速巩固对二线和三线城市的分销重点。”

PE公司Brick Eagle和经济适用房企业Xrbia是两家专门从事经济适用房类别的机构。例如,Xrbia直接向非正规部门的购房者提供“无收入证明的房屋贷款计划”。它还为此贷款产品设立了100亿印度卢比的主体。

去年,国际金融公司(IFC)表示,它打算向印度的三家住房金融公司投资至多3800万美元。

国际金融公司已经通过不可转换债券投资了Aspire Home Finance Corporation,Micro Housing Finance Corporation和Aptus Value Housing Finance India。

这三家公司均专注于零售住房贷款,平均票房约为 100万卢比。

到2021年,住房短缺预计将从目前的1900万套增加到2500万套。

“假设平均每张机票的价格为 250万卢比,这意味着经济适用房项目的市场潜力为 6.25万亿卢比,” ICRA企业评级集团负责人K Ravichandran说。

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