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最好的房屋讨价还价的地方

在房地产市场正显示出生命迹象-在许多地区,房价都在上涨,或至少稳定,以及有关的故事竞购战已经开始堆焊。

尽管所有这些对卖家来说都是个好消息,但在美国许多地方,买家仍然是主力军。要确定买家有最谈判力量的地铁,Zillow的看着因素,包括比例与降价房源中,平均降价幅度,丧失抵押品赎回权重销售,并最终名单的价格和最终销售价格之间的差额。您可能会对哪些地方荣登我们的最佳议价清单感到惊讶。

伊利诺伊州罗克福德

与全国其他地区相比,罗克福德的房价非常实惠。在Zillow的房屋价值指数显示罗克福德房屋平均价值目前是$ 77,700,远低于$ 146,200的全国中间。3月份有近40%的房源降价,降价中位数为8%。降价通常会向购买者发出信号,表明他们有谈判的余地,这里也不例外。

这座4床,1.5浴室的都铎式风格房屋占地0.32英亩,占地两部分,并具有其1930年建造日期的特征:含铅玻璃窗,法式门和硬木地板。它的居住空间为2,080平方呎。

佛罗里达州遭受了房屋危机的重创,但某些地区的情况开始好转。蓬塔戈尔达的房屋价格比上一季度上涨了3%以上。在蓬塔戈尔达(Punta Gorda),三月份所有房源中有36%降价了(中位数价格几乎是8%)。

这栋三床两浴房屋的房屋位于契据限制的Burnt Store Lakes社区中,面积为2686平方英尺,可通往码头,高尔夫球场和餐厅。其特色包括游泳池和水疗中心,从二楼的主阳台可欣赏到丰富的野生动植物的景色。

克利夫兰的降价房源正在上升,三月份近36%的房源受到打击。3月份所有销售额中有26%是止赎房屋,这意味着有大量不良库存,这些商品有助于限制非不良清单的价格。所有这些意味着克利夫兰的买家可以讨价还价。

距克利夫兰市中心仅数分钟路程,这栋两层楼的当代殖民地酒店拥有开放式平面图,包括12英尺高的天花板,2.5个浴室和2个超大卧室。该房屋在俄亥俄州城市房屋巡回演唱会上亮相。

自2006年芝加哥市场触顶以来,芝加哥的房屋价格已经下跌了近38%,这意味着购房者将房屋价格推回了2003年的水平。3月份有38%的商品降价,比去年同期上涨近6%。中位数降价幅度大约为7%,买家能够以最新的价格再降价5%。

这栋3卧室2浴室,1600平方英尺的房屋位于Union Ridge房地产市场,设有经过改建的厨房,配备了花岗岩柜台和较新的电器。更新了第一层和第二层的浴室。地下室完整装修,设有起居室和第二间房间,可用作办公室或卧室。

另一个佛罗里达市场正在经历一些好消息,在过去的一个月和一个月中,房屋价值不断上升。尽管价格上涨,但买家仍具有很大的影响力,因为3月份34%的房源降价,买家能够以6%的价格进行谈判。

这栋位于Southside学区的迷人的3床2浴小屋已经可以入住,并提供了带花岗岩柜台,不锈钢器具,瓷砖后挡板和早餐吧的新厨房。整个硬木地板。靠近社区小径,可骑自行车/步行。

3月份,几乎所有房源中有37%在纽黑文降价,同比增长10%。中位数价格为6%,在收盘时,买家能够将最新价格再降低6%。

迷人的1920年代房屋包括橡木地板,栗子修剪,中国橱柜和靠窗的座位。较新的机械装置,以及更新的车顶,窗户和壁板。加热的门廊。靠近耶鲁大学和市中心。

虽然费城的房屋价格受到的冲击不及美国大部分地区,但仍比2007年的峰值下降了20%,目前的房屋中位价格为103,700美元。3月份有35%的房屋降价,中位数降价幅度接近6%。Zillow的数据显示,买家能够以低于标价5%的价格进行谈判。

行尾,Manayunk房地产市场上1,400平方英尺的砖房,设有3间卧室,1.5个浴室,并在整个硬木地板上铺设。更新后的厨房配有大理石地板,柜台和后挡板,枫木橱柜,洗碗机和垃圾处理设备,出口至后甲板,院子和花园区域。

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