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在美国新上市的最昂贵的商品:位于洛杉矶的价值2.25亿美元的豪宅

卡萨·恩坎塔达(Casa Encantada)是拥有60间客房的房屋,隶属于加里·温尼克(Gary Winnick)(全球跨界公司的创始人兼董事长,此前曾出现在《福布斯》最富豪榜的几张名单中)作为洛杉矶市正式要价2.25亿美元。时报报道。早在2013年,它就一直在相同的价格范围内悄悄地交易(之前曾在《福布斯》上提到过),但现在它已公开上市,并超过了查特韦尔庄园,后者是该国最贵的上市,在此之前的价格为1.95亿美元。周(如果您不计算拥有数千英亩土地的物业,例如2.5亿美元的Mesa Vista Ranch由已故的T. Boone Pickens拥有,或者由Discovery Channel创始人John Hendricks出售,价值2.8亿美元的“好奇心目的地”。

卡萨恩坎塔达(Casa Encantada)是一个占地40,000平方英尺的房屋,其历史可以追溯到1930年代,当时,建筑师詹姆斯·E·多琳娜(James E. Dolena)被委托为其设计一所房屋,该建筑以沃尔特·迪斯尼(Walt Disney)和他的妻子莉莲(Lillian)的庄园设计而闻名。外观乔治亚风格,内饰融合了装饰艺术与现代风。

该物业已转了一圈。在1950年代,该物业的所有者是康拉德·希尔顿(Conrad Hilton),后者是同名连锁酒店的幕后黑手。现在,他的孙子里克·希尔顿(Rick Hilton),杰夫·海兰德(Jeff Hyland)和希尔顿和海兰德(Hyland)均是房地产经纪人之一。

康拉德·希尔顿(Conrad Hilton)最终于1979年将其以1240万美元的价格卖给了大卫·默多克(David Murdock),创下了当时在美国的纪录。根据海兰德的说法,默多克于2000年以9400万美元的价格将房屋卖给了温尼克,这也创下了美国的纪录,他在《比佛利山庄的传奇庄园》一书中包括了房屋的记载。由于在过去的几十年中几乎没有进行过任何升级,因此温尼克(Winnick)投资了两年,耗资数百万美元的翻新工程,使其成为了现代生活空间,同时保留了自首次建造以来定义房屋的历史工艺。

Hyland通过电子邮件表示:“对于超高端房地产来说,洛杉矶是美国最热的住宅房地产市场。”“ Casa Encantada是市场上最好的房地产,无与伦比。”

它的价格为2.25亿美元,仍未打破有史以来的最高纪录-肯·格里芬(Ken Griffin)在纽约购买的2.38亿美元顶层公寓,也不会超过据说要价5亿美元的私人上市房屋。但这将超过目前的加州纪录保持者,以1.19亿美元的价格出售The Manor,该物业以前由Aaron和Candy Spelling拥有,然后是Petra Ecclestone。

评估公司MillerSamuel的评估师乔纳森·米勒(Jonathan Miller)评论说:“自2014年以来,全国各地有大量的房源被定价为“价格最高的城市,州,国家/地区等”的迭代。上市以创纪录并没有真正起作用。虽然这样的列表吸引了很多在线观看者,但似乎并没有推动销量。洛杉矶市场显然是高端活动的温床,自2014年以来,有十几笔交易的销售额达到或超过5000万美元,但其中没有一个要价最高的。”

H形主屋拥有华丽的外墙,前门两侧是圆柱。没有内部照片发布,但是有近100张档案照片,包括数十张内部照片,可通过1940年代的原始所有者希尔达·韦伯(Hilda Weber)居住在亨廷顿图书馆获得。翻阅它们,可以看到Robsjohn-Gibbings定制的家具和Terence Harold的室内装饰。您会发现详细的檐口工作原理,甚至可以修饰门厅大楼梯,大宴会厅,钢琴室和更多宽敞的娱乐空间的每一步的侧面。

房屋还设有游泳池和旅馆,篮球场,带照明的网球场以及带水景,玫瑰花园和锦鲤池的园景场地。

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