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住房十年来澳大利亚经济增长速度最慢

由于长期房地产市场低迷打压了消费者支出,澳大利亚的经济在近十年内以最慢的速度扩张,这凸显了央行降低利率的决定。

悉尼统计局数据显示,今年前三个月国内生产总值比上一季度增长0.4%。与去年同期相比,经济增长率仅为1.8%,这是自全球金融危机以来最疲弱的数据,因为家庭增加了储蓄并削减了对财富侵蚀的典型反应。

悉尼BIS牛津经济研究所宏观经济学负责人萨拉·亨特说:“数据证实经济在2019年开始非常温和。” “消费者继续受到收入增长疲软的打击,而房价大幅下跌拖累了这一消息。”

GDP释放后,货币几乎没有变化。

该报告是在储备银行近三年来首次降息以恢复占GDP近60%的消费并推动经济增长的前一天。州长Philip Lowe表示,宽松政策应鼓励招聘和投资,并帮助降低失业率。外卡是美国和中国之间不断升级的贸易战。

保护主义的抬头促使Lowe的美国同行考虑扭转去年的紧缩政策。美联储主席杰罗姆·鲍威尔(Jerome Powell)一夜之间暗示必要时公开削减开支,并承诺密切关注美国与其最大贸易伙伴之间争端的影响。

预计今年Lowe将再次放松 - 8月份降息的可能性超过60% - 将现金利率降至创纪录的低点1%。这样的水平,以及放宽贷款限制,应该有助于推动楼市价格下跌,促使消费者控制消费。在悉尼,住房下降了15%。

周三的报告显示,政府支出和出口是扩张的主要推动因素,每个增加0.2个百分点。在房地产市场低迷时期,住宅投资下降2.5%,房屋所有权转让成本下降13%,从经济增长中集体削减0.3个百分点。

家庭储蓄率从今年最后三个月的修正后的2.6%上升至2.8%。

澳大利亚经济正处于28年扩张的前沿,这是一项发达的世界纪录; 但随着矿业和房地产繁荣的结束,增长动力正在减弱。政府对基础设施的投资已经成为增长和招聘的重要来源,Lowe在周二晚的一次演讲中鼓励它继续扼杀经济。

失业焦点

澳大利亚央行需要将经济增长率降至3%或更高,以使失业率降至4.5%,而Lowe现在认为这将使消费者价格充分升温,从而将通胀回归至央行2-3%的目标。但在政府支出和高资源价格之外 - 本季度贸易条件增长3.1% - 经济看起来奄奄一息。

澳大利亚国民银行(National Australia Bank Ltd.)市场经济学家开心欧文(Kaixin Owyong)表示,“对于澳联储而言,今天的数据略低于其5月预测的增长预期,但最近的评论表明它仍然更关注失业率。”尽管总督强调其前景取决于现金利率下降至1%,否则不要再对其增长前景作出另一次重大改变。“

4月失业率攀升至5.2%,招聘广告在5月份下跌8.4%,这有望预示劳动力市场将进一步疲软。

彭博社的经济学家说的话

“下半年有几个因素可能会刺激家庭支出和投资。政府承诺减税,房地产市场出现稳定迹象。额外的宽松政策也可能正在筹备中。“

澳大利亚央行在其最新预测中将上半年的经济疲软纳入其中,预计截至6月份的12个月增长率为1.75%,然后在年底加速至2.75%。

经济放缓以及不断升级的贸易战,促使西太平洋银行(Westpac Banking Corp.)的比尔埃文斯(Bill Evans)等经济学家预测到11月将进一步降息两次,摩根大通(JPMorgan Chase&Co。)的Sally Auld将在2020年中期预测另外三次降息,将现金利率降至0.5%。罗威在周二晚上的演讲中表示,这不是他的看法。

在他看到澳大利亚央行现金汇率下限的地址后,他问道:“如果你看看英国,美国和加拿大发生的事情,那里的利率达到了0.25-0.5%,所以对于很多经济体我认为这被认为是有效的下限。我不期待达到那个水平。“

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